トップ中野第4

  • 東京都中野区本町一丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
950万円
66.1万円/㎡
相場
971万円
67.5万円/㎡
680
874
1,068
1,263
AI査定結果
推定相場価格
971万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,068万円
60.8万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
トップ中野第4
950万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 14.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/16950万円66.1万円2階 14.38㎡ 1R南東
2024/04/21980万円68.2万円1階 14.38㎡ 1R南
2024/01/06990万円72.2万円5階 13.72㎡ 1R南
2023/12/011,000万円69.5万円2階 14.38㎡ 1R-
2023/09/091,000万円69.5万円2階 14.38㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
トップ中野第4
中野区本町一丁目
西新宿五丁目駅8分 950万円66.1万円14.38㎡1R2階 / 5階建 南東1984年27戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2023/11/17ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 990万円63.3万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2025/12/16サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2023/08/24エクセレンス丸山
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,080万円82.3万円13.13㎡1K3階 / 3階建 西1987年12戸RC
2025/11/02メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 890万円55.3万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/11/30シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 950万円73.3万円12.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2023/05/23パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 840万円53.0万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2025/07/31パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 950万円55.8万円17.04㎡1R1階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/11/22スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 720万円50.8万円14.16㎡1R1階 / 2階建 南1987年26戸RC
2025/12/16エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,100万円62.3万円17.67㎡1K3階 / 3階建 南1988年14戸RC
2025/12/16メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R4階 / 4階建 南1983年24戸RC
2024/12/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 899万円53.5万円16.8㎡1K2階 / 3階建 西1988年18戸RC
2025/12/01ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅6分 900万円52.4万円17.16㎡1K1階 / 5階建 北東1989年23戸RC
2024/09/27エヴェナール沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅4分 890万円49.7万円17.92㎡1K1階 / 3階建 北西1987年22戸RC
2025/08/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 810万円56.3万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
2025/12/09メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 830万円59.3万円14㎡1R1階 / 5階建 -1985年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、中野区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は中野区の平均と比較して0.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
中野区
66.0万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名トップ中野第4
所在地東京都中野区本町一丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩8分
築年月1984年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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